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燕郊人口10年间从3万增至70万 房价从4千升2万5

2019-07-30 18:38:01 来源:兴乐宏康网 责任编辑:匿名

该业内人士表示,正常情况下,有新增建设用地指标才能征地,最终办理土地证。假设目前某住宅项目的拿地面积不足,政府会先拨一部分的工业用地,然后每年从该年的新增建设用地指标中,逐渐拿出一部分来补全手续,即透支使用土地指标。

在不安中度过了整个春节,家住河北省三河市燕郊镇东方御景A区的李先生感觉终于可以睡个踏实觉了。2月14日情人节前一天李先生买了一束玫瑰,计划和妻子好好过个节,“也算是庆祝一下这件事终于有了结果。”

陈香怀代表全家人向热心救人的三名工人赠送锦旗。顾名筛摄

三河市国土资源局一名副主任科员在接受央视采访时表示,此次涉及的某处住宅区的用地规划经查实确实是住宅用地。后在修建中,出于配合市政建设的需求,将住宅区整体北移了25米,而这25米区域原本是工业用地。但这一信息当时并没有及时更新,才导致房产证与系统中显示土地性质不一、无法落宗的情况。这位副主任科员同时表示,由于人员有限,因此燕郊部分住宅小区的坐标认定迟迟没有完成,系统信息也因此无法更新。

中方是否会减持美国国债反击财政部副部长回应

新京报记者昨天从多个单位了解到,自去年起,北京对于在职的处级以上领导干部因私事出国(境)要求从严掌握,一般不批准。因特殊情况出国(境)的,需要按照干部管理权限严格按规定程序报批。

由于涉及业主众多,春节假期刚一结束,多个小区的近千名业主自发组织,在三河市不动产登记中心门口集体“维权”。

2011年,被规划为高新开发区的燕郊公布了以产业园区为主的八大重点项目,其中,首尔园、航天现代服务业发展区和港中旅温泉度假项目目前都已经变身住宅小区:首尔园成为首尔甜城,航天现代服务业发展区变成天洋城,港中旅温泉度假区成为港中旅海泉湾。而背后的主要原因是由于高房价的利润推动和燕郊商住建设用地指标的不足。

据张超介绍,一个嗅辨小组由6名嗅辨员和1名判定师组成。采集到样品后,每个嗅辨员会拿到3个密封的袋子,3个袋子中只有1个里面打入了从垃圾场采集回来的样品空气,而其他两个袋子中则只有干净的空气。嗅辨员用鼻子闻了袋中的气体后,觉得哪个袋子中有味道,就在相应的表格中打对钩,如果觉得没有味道,则在表格中打叉,无法确定就画圆圈。最后通过公式,6人的嗅辨结果进行计算,算出样本的臭气浓度是否达到国家标准。只要闻着臭,就说明排放肯定不达标。之后,再由城管委来决定对垃圾场的处罚或是整改措施。

虽然落宗难题得到解决,但是不少业主仍然向记者表达了自己的疑问:自己所在小区用地的土地性质究竟是什么?如果是住宅用地,为什么国土资源局的登记结果并非如此?如果土地性质并非住宅用地,自己当初是怎么拿到房产证的?如今又为何可以顺利落宗?

李先生也表示,尽管落宗问题暂时得到解决,但是他心里仍然不太踏实。“现在说要等测评结果,然后在指定的时间去办产权登记。万一测评完,发现就是工业用地怎么办?如果真是工业用地,那我们的房产证又是否合法呢?”

巨浪-3采用东风-41洲际导弹的2.78米直径药柱,可能就是潜射型的东风-41,比美国威力强大的“三叉戟”-2导弹的2.2米直径大。

副市长给业主吃“定心丸”

业主疑虑犹存

如果按照接受采访的三河市国土资源局副主任科员的说法,部分小区无法落宗的原因是由于测绘没有完成,导致信息没有及时更新,那么是否所有此次出现落宗困难的住宅小区都出现了一定程度的位置偏差,才不同程度地占用了其他性质的土地呢?

吕帆同志任温州医科大学党委书记,免去其温州医科大学校长职务

长期以来,互利共赢的经贸合作给中美两国的业界和消费者都带来了巨大利好,反复印证着“合则两利、斗则俱伤”的道理。照顾彼此合理关切,通过平等对话解决问题,才是正确选择。

待病人如亲人——为独自一人住院的老先生打饭、喂饭,为焦虑无助哭泣的患者擦去眼泪,为踢开被子熟睡的小患者掖好被子……吴欣娟带着一代又一代的协和护士们,点亮护理的明灯,让患者在寒冷的病途中宛如看到家的一窗灯火。

2016年11月10日,三河市国土资源局发布了一则有关实施不动产统一登记有关事项的公告,提出从2016年12月1日开始,由不动产登记部门统一受理房屋、土地、林地等各项不动产登记业务,由市国土资源局颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

李先生告诉《中国经济周刊》记者,他在东方御景A区的这套房产购置于2002年。当时购房时并不存在“五证不全”的情况,随后也顺利地拿到了房产证。“我问了好多朋友,大家都说如果土地性质存在问题是不能合法办理房产证的,但是现在房产证在手,换不动产权证书的时候被告知并没有70年产权,这不是很奇怪么?更让我不明白的是,都在一个小区里,B区的落宗就不存在问题,而整个A区都没有办法顺利落宗。”李先生说。

比库尼亚在递交的辞呈中表示,这是经过深思熟虑后作出的决定。她强调厄瓜多尔需要政局稳定才能继续发展,“希望莫雷诺总统找到更合适的人选承担副总统的重任”。

党组书记、副部长袁曙宏出生于1958年7月,安徽合肥人。1975年12月参加工作,1985年5月加入中国共产党,北京大学法律系宪法与行政法学专业博士研究生,法学博士,十九届中央委员。袁曙宏曾任国务院法制办公室党组书记、副主任。

报道称,“港独”主张与街头“勇武行动”的暴民表现,终于引起了泛民和公民运动力量的反弹。香港中文大学学者陈健民在4月初公开表示:“港独”排斥中国内地人民,“与法西斯没有分别”,他难以认同、也不会和他们讨论香港民主发展的问题。他说那些所谓本土派踢人行李和指骂路人,表面上是保卫香港,“实际是消灭香港”。

三是要狠抓落实,确保全局安全生产形势持续稳定向好。各单位要深刻吸取教训,整改安全隐患,强化红线意识,增强底线思维,健全工作机制,全面加强安全管理,提高业务水平,增强风险防控能力,完善问责制度,狠抓责任落实。

2月8日,三河市副市长刘增禄来到“维权”现场,召开现场办公会并首次发声,表示“有合格房产证就应该有合格的产权,房产证上显示多少年限,不动产证就是多少年限”,同时承诺本周内绝大多数小区都能正常落宗。当天傍晚,三河市不动产登记中心门口就贴出了由河北省廊坊市、三河市政府发给业主的关于三河燕郊不动产登记问题的公开信,信上表示,福成五期、祥馨日昇、电子城小区等5个小区可以正常办理不动产登记手续。

根据国家的相关政策,如果此次涉及到的小区所在土地性质为工业用地,那么业主无法完成落宗。如果土地性质发生改变,即将工业用地转变为住宅用地,那么需要由规划部门出具规划意见,再由国土部门办理审批手续,其间委托评估单位评估两者差价,由开发商补缴地价款。

“户外活动必须停止”,该负责人说,在空气重污染期间,如遇特殊情况,学校可根据所在地区及周边情况,作出相应调整,报区教委同意后实施。

福成五期是此次落宗事件中涉及的一个小区。在福成五期小区中,1、2、3号楼房所占土地属性为工业用地,4号楼则属于违建用地。在2月8日三河市关于解决部分小区不动产登记的通知发布后不久,福成五期的业主得知这4栋楼全部可以进行落宗。部分已经完成不动产登记的业主告诉《中国经济周刊》记者,自己在窗口办理相关手续时,工作人员并没有就土地性质做出解释。

在李先生手中的房产证上,土地用途一栏清楚地写着“住宅用地”,但是根据李先生在三河市不动产登记中心查询的结果,他名下房产所在地的土地性质却是集体用地。

受全球两大经济体数据好于预期等因素影响,市场心理近期发生改变,对股票等较高风险资产的需求上升,作为避险资产的黄金则遭到冷落。

因房产无法落宗而不能办理房地产登记证——困扰李先生的事在此前一段时间也困扰着不少在燕郊拥有房产的人。

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张韶春是安徽庐江人,出生于1963年8月,本科毕业于安徽大学中文系,早年先后在国家科委、湖北省政府、国家计委、国务院三峡办工作。

过去十余年间,燕郊的人口从3万暴涨至70多万,催生了火热的燕郊地产市场,10年间,燕郊房子的均价从4000元/平方米增长至25000元/平方米以上。原本被规划为产业园区的燕郊已经成为不少北漂的置业之地。当地的房地产业在快速增长的同时,一些原本规划的产业园区也修起了住宅。

“很有可能是通过混淆或者多占了住宅土地指标的方式来修建商品房。”有房地产业内人士向记者分析了另外的可能,“每个地区每年都会有一定的开发强度指标,包括住宅用地、公共用地和工业用地。一般来说,住宅用地的比例是10%~15%。对于像燕郊这样房地产飞速发展的地区来说,这样比例的住宅用地很难满足现有的开发需求。可能会存在‘以租代征’或者透支使用建设用地指标的方式。”

陈凯:刚才提到对于违法者的处罚,你应该罚在他的痛点上。有听众说,交通违法多数是为了赶时间,为了快,能不能在他违法之后就占用他们的时间,比如说协助交通警察进行执法一天。

据等待在不动产登记中心询问进展的业主介绍,燕郊存在落宗难题的小区包括福成五期1-4号楼、福成二期3号楼、电子城小区、东方御景小区、华堂高尔夫公寓、燕灵西区、天子庄园三期、燕馨小区、紫竹园等。这些小区有些是原有各单位的家属楼,而有些则是近些年来出售的商品住宅。其在三河市国土局备案审批的土地属性、范围、用途、年限和地面建筑物不吻合。

公告提出,按照“不变不换”的原则,以前依法取得的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换。在权利人依法办理变更登记、转移登记等不动产登记时,更换新的《不动产权证书》。

摩根士丹利近日发布的报告指出,9月中国CPI同比涨幅扩大主要受食品价格上涨的带动,当月食品价格同比上涨3.6%,涨幅较8月扩大1.9个百分点。剔除食品和能源以外的核心CPI上涨1.7%,处于近两年的低位,8月份这一涨幅为2%。

无法落宗因信息更新不及时?

报道称,从供应商的总部所在地来看,中国大陆和香港企业比上年增加了5家,增至41家。首次超过日本(36家)和美国(37家)。从生产基地来看,中国比上年增加26处,增至约380处,占到整体的近五成。

不过法晚记者(法晚微信ID:fzwb_52165216)随后登录中纪委官网,发现在首页明显位置已挂出相关通知,称中国联合网络通信集团有限公司原党组书记、董事长,现中国电信集团公司党组书记、董事长常小兵涉嫌严重违纪,目前正接受组织调查。而在这之后不久,中国电信也通过官网发布回应,称公司党组坚决拥护中央决定。

研究报告还显示,在全球30个最具活力的城市和房地产市场中,亚太地区占据一半以上,印度班加罗尔和越南胡志明市等城市作为主要商业中心崛起。目前,技术正成为一个主要的发展驱动力,亚洲部分城市提供了有利于创新的环境,并成功地融入了全球网络之中。(完)

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新京报讯(记者沙璐)北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日公布了前7月北京经济主要指标数据,其中,北京市完成房地产开发投资同比下降9.6%,商品房销售面积同比增长13.2%,住宅销售面积则下降20.6%。

楚天都市报讯楚天都市报讯(记者刘莉)“路过时代广场,居然看到了我大武汉的热干面!麻麻,我想回家过早!”昨日,这一条微博走红网络。该微博显示,曾发布过中国国家形象宣传片的纽约时代广场大屏幕,出现“NewYork,吃了冇”的问候语和一碗热干面的图片。

就在2017年春节假期前不久,李先生了解到,自己的一些邻居在更换不动产权证书时发现小区的土地性质并非住宅用地。得知消息的第二天,李先生特地请假去三河市不动产登记中心询问关于不动产证书更换的事宜。而在三河市不动产登记中心,他第一次听到“落宗”这个词。

WiFi的便利性很吸引人,但首先得保证安全。连接没有密码的WiFi带来的风险主要有两类:一是泄露个人信息。当你在WiFi下使用自己的通讯账号或者邮件,WiFi热点的提供者其实能轻松够获取你收发的所有信息,包括账号和密码。二是支付信息。如果你在不安全的WiFi下通过手机进行支付,那么你的银行账号可能也会受到威胁。

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李先生说,三河不动产登记中心的工作人员告诉他,新通告发布后,只要他带着房产证,就可以进行不动产登记,但是工作人员并没有告诉他,自己所在的东方御景小区在测绘完成后是否属于住宅用地。

对此,三河市国土资源局给出的解释是,此次部分小区之所以出现无法落宗的情况,是由于信息没有及时更新所致。

有业主告诉记者,目前虽然可以进行不动产登记,但是通知中每个小区登记的时间不一。而根据三河市国土资源局2月12日发布的通告,三河市国土资源局正分批对三河市内的住宅小区进行测绘工作,业主可以办理不动产登记的时间则按照测绘工作完成的时间逐片安排。

所谓落宗是指通过建立起房屋和所谓宗地的关联关系,生成唯一的不动产单元代码。通俗一点讲,就是在执行不动产登记后,房产证和土地证合二为一,房屋和土地必须关联,而落宗的基本原则之一,就是地上建筑物的性质和土地的使用性质必须相同。

2000年9月起任最高人民检察院外事局副局长(2003.11明确为正厅级);

央广网台湾7月20日消息据中国之声《新闻纵横》报道,昨天晚上10点左右,辽宁省台湾事务办公室发布消息称,辽宁海外国际旅行社一个赴台旅游团,在台北至桃源机场2号高速公路往西2.8公里处,失控撞上护栏,车头起火燃烧,车上26人全部遇难,其中男性10人,女性16人,遇难者包括辽宁大连籍游客21人,黑龙江哈尔滨籍1人,吉林松原籍1人,湖南武冈籍1人,台湾导游和司机2人。

《中国经济周刊》记者张燕|北京、河北报道

不动产登记中心的工作人员告诉李先生,由于土地使用信息不对等,他名下的房产无法落宗,因而不能换证。

数据显示,今年第三季度巴西农业、服务业和工业分别环比增长0.7%、0.5%和0.4%。

三河市国土资源局的一名工作人员告诉《中国经济周刊》记者,是否能够落宗的关键在于业主房产证上的土地属性与实际是否相符,因此需要挨个翻查小区用地当初的土地规划,核查开发商是否存在擅自改变土地用途的做法。

考虑到信用环境修复领先经济2-3个季度左右,经济企稳可能要到第三季度前后。然而经济出现“V型”反转的可能性较小。

对此,专家建议北方冬麦区应加强小麦分类管理,关注墒情、苗情、冷空气及雨雪天气过程,及时采取保温保墒措施,加强晚弱苗管理,防范遭受冻害,确保冬小麦安全越冬。北方设施农业应注意做好防寒保暖和设施温棚加固工作,及时清理积雪,防止温棚垮塌。

2月9日,国土资源部部长姜大明表示,已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续,可以登记了,估计在不长的时间,这个问题就会解决完毕。2月10日,三河市政府连夜发出通告,通告称,凡依法获得《房屋所有权证》的业主,可直接持《房屋所有权证》办理不动产登记手续,《不动产登记证书》所记载信息,以《房屋所有权证》信息为准。据记者了解,从2月13日开始,已经有业主陆续办理不动产登记,目前已有多名业主顺利办理,有业主向记者表示,“压在胸口近两个月的石头终于搬开了。”

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(本文刊发于《中国经济周刊》2017年第7期)

所以,指望一个技术规范,就能解决我们大家都关心的一个话题,你说怎么解答?

东方御景小区只是燕郊存在落宗困难的小区中的一个。2017年元旦过后,越来越多的业主发现,自己名下有着房产证、产权年限为70年的房产在办理不动产登记时被告知其占地性质是工业用地、绿化用地或集体用地。

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